Schöne Galeriewohnung in der Innenstadt! Marburger Kai!
Wohnung
,
8010
Graz
,
Marburger Kai 47
* Graz * Innenstadt
Beschreibung der Immobilie
Schöne Galeriewohnung in der Innenstadt! Marburger Kai!
Zur Vermietung gelangt diese schöne Galeriewohnung in der Innenstadt mit einer Nutzfläche von 55 m².
Aufteilung: Vorraum, Wohn-, Esszimmer mit Küchenzeile, Galerie/ Schlafzimmer, Badezimmer, WC.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Es fällt eine Kaution von € 1.800,-- an.
Der Bezug ist ab 01.01.2026 möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <550m
Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <450m
Universität <625m
Höhere Schule <625m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <275m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.475m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42720
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 665,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 392,28 € |
| Kaltmiete: | 514,54 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 118,39 € |
| Heizkosten: | 82,50 € |
| MwSt Gesamt: | 67,96 € |
| Wohnfläche: | 55,00 m² |
| Nutzfläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 137,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,00 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug
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Immobilienservice Graz
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