Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit 2 Bädern im 4. OG – stilvoll & bezugsbereit
Wohnung
,
1030
Wien,Landstraße
Die Erdbergstraße 150 befindet sich im beliebten 3. Bezirk und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die U3-Stationen Schlachthausgasse und Kardinal-Nagl-Platz sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Bus- und Straßenbahnlinien. Durch die Nähe zur A23 und zur Ostautobahn ist auch die Anbindung für Autofahrer optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung und machen den Alltag besonders komfortabel. Der nahe Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen sorgt für attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Adresse urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und erstklassiger Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit 2 Bädern im 4. OG – stilvoll & bezugsbereit
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch hochwertige Materialien, großzügige Raumhöhen und ein durchdachtes Wohnkonzept. Auf rund 77 m² bietet die Wohnung ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung.
Der zentrale Vorraum führt direkt an der voll ausgestatteten Küche vorbei, in das helle Wohn- und Esszimmer. Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes, elegant gestaltetes Badezimmer und bieten dadurch ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Nassräume sind mit geschmackvollen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, während in den Wohnräumen edles Echtholzparkett ein warmes und einladendes Ambiente schafft.
Hohe Decken, Türen im traditionellen Altbaustil und die sorgfältige Auswahl aller Materialien verleihen der Wohnung eine besondere Eleganz. Ein separates WC ergänzt den gut strukturierten Grundriss.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertig sanierte Altbauimmobilie in ausgezeichneter Lage und mit perfekter Raumaufteilung suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1741/101
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 14,50 € |
| Wohnfläche: | 77,22 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Christoph Tietze
Tietze Immobilien
T +43 676 403 77 67