Wohnen mit großen Balkon. Eine Oase mitten in der Stadt
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Bahnhofplatz
1 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 3 Minuten vom Rathausplatz gelegen 5 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Beschreibung der Immobilie
Wohnen mit großen Balkon. Eine Oase mitten in der Stadt
51,22 m² Wohnfläche + 14,60 m² Balkon
4. OG mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC
Ausstattung: Küche mit Markeneinbaugeräten, LED Einbauspots im Badezimmer und Deckenbeleuchtung im Vorzimmer, Expona Design Böden, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 749,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 53,06 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5763
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 749,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 466,92 € |
| Kaltmiete: | 680,91 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 213,99 € |
| MwSt Gesamt: | 68,09 € |
| Wohnfläche: | 51,22 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 4,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 22,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50