Beschreibung der Immobilie
HERNALS: 2-Zimmer Eigentumswohnung in guter Wohnlage
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zum sofortigen Kauf an:
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung nahe Hernalser Hauptstraße
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, älteren Neubau im 3. Stock mit Lift (im Halbstock haltend), liegt in einer guten Wohngegend des 17. Wiener Gemeindebezirkes und bietet auf rd. 47m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.
Grundriss:
Vorraum/Gang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum
Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung; Gas ist im Haus vorhanden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Straßenbahnlinie 2: rd. 4 Gehminuten entfernt
Buslinie 10A: rd. 4 Gehminuten entfernt
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1653
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 199.500,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 162,38 € |
| MwSt Gesamt: | 18,14 € |
| Wohnfläche: | 48,60 m² |
| Gesamtfläche: | 48,60 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 161,35 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A.
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
T +436645515700