Traumhaftes Grundstück

Grundstück , 2201 Gerasdorf bei Wien


Siedlungslage

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Grundstück

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Siedlungslage von Gerasdorf bei Wien – einer der begehrtesten Wohnadressen im unmittelbaren Nahbereich der Hauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem hohen Maß an Privatsphäre. Wien ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe ist hier real.



Grundstück




  • Sonniges, ebenes Grundstück



  • Eingebettet in eine attraktive Wohnsiedlung



  • Ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses



  • Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Felder, Rad- und Spazierwege



  • Sichere Wohngegend mit familienfreundlichem Umfeld




Vorteile




  • Seltene Gelegenheit in gefragter Lage



  • Optimal für Familien, Bauträger oder Anleger



  • Sehr gut erreichbare Lage mit Anschluss nach Wien (Auto, Öffis)



  • Harmonisches, ruhiges Siedlungsbild ohne Durchzugsverkehr




Potenzial



Dieses Grundstück bietet die Chance, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen – vom modernen Familienhaus bis hin zu einem nachhaltigen Neubauprojekt. Die Umgebung garantiert langfristige Wertstabilität und hohe Lebensqualität.

Eckdaten Objektnr. 5503

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 449.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 501,00 m²
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