Neue und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wien! 3. Bezirk. U3
Wohnung
,
1030
Wien,Landstraße
Die Wohnung liegt in einer der besten Gegenden Wiens – dem 3. Bezirk. In der Nähe gibt es einen schönen Park, viele Geschäfte und Cafés. Perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung: U3 nur 100 m entfernt Straßenbahnlinie 18, Buslinien 77A & 80A – 100 m Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa) – 100 m Town Town Bürozentrum – 50 m Landstraßer AthletiksportClub-Inter Sport Center – 500 m Tennisplatz – 600 m Kindergarten – 200 m, Schule – 400 m, Ballsportgymnasium – 300 m Apotheke – 150 m, Bäckerei – 100 m
Beschreibung der Immobilie
Neue und moderne 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wien! 3. Bezirk. U3
Diese traumhafte Wohnung in 1030 Wien bietet alles, was das Herz begehrt und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die offene Wohnküche ist ein Ort, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Stunden verbringen können.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65 m2, die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Diese Wohnung in einem eleganten Altbau verfügt über folgende Aufteilung:
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
- Eigenes Kellerabteil ( 9 m2).
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7939/2300162374
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 480.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 236,00 € |
| MwSt Gesamt: | 23,60 € |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 9,00 m² |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag.(UA) Veronika Nagorna
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
H +43 699 18410037