Stylische Garçonnière im Herzen des Grazer Univiertels

Stylische Garçonnière im Herzen des Grazer Univiertels

Diese charmante und kompakt geschnittene Garçonnière befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz – direkt in der Zinzendorfgasse, im beliebten Univiertel. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die zentrale Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Universitäten machen diese Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder alle, die urbanes Wohnen schätzen.

Lage & Umgebung:
Die Zinzendorfgasse überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Cafés, Restaurants, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Karl-Franzens-Universität ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung & Aufteilung:
Die Garçonnière bietet auf kompakter Fläche alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

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  Wohn-/Schlafbereich mit guter Raumnutzung

  
  
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  Küche bzw. Küchenzeile

  
  
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  Badezimmer mit Dusche und WC

  
  
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  Vorzimmer

  
  

Besondere Vorteile:

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  Top-Lage im Univiertel

  
  
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  Sehr gute öffentliche Anbindung

  
  
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  Alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Haustüre

  
  
• 
  

  Ideal für Studierende oder Singles

  
  
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  Helle Räumlichkeiten durch große Fenster

  
  

Diese kleine, aber feine Wohnung bietet eine großartige Gelegenheit, im Herzen von Graz zu wohnen.

Die monatliche Miete von € 459,57  beinhaltet die Miete, die Betriebskosten sowie alle gesetzlichen Abgaben. Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap