SCHWERTBERG: Modernes Architektenhaus - puristische Ästhetik

Haus - Einfamilienhaus, 4311 Schwertberg


süd westseitig Aussichtslage Siedlungslage

Beschreibung der Immobilie

SCHWERTBERG: Modernes Architektenhaus - puristische Ästhetik

Dieses moderne, nahezu neuwertige Architektenhaus präsentiert sich als Statement zeitgenössischer Wohnkultur. Die klare Formensprache, der kubische Baustil und die präzise Architektur verleihen dem Gebäude eine außergewöhnliche Präsenz – reduziert, hochwertig und beeindruckend zugleich.



Im Inneren erwartet Sie ein Wohnraumkonzept, das Design, Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Großzügige Raumhöhen und sonnendurchflutete Bereiche schaffen ein offenes, leichtes Ambiente. Edle Materialien wie ein Pandomo-Fußboden, ausgewählte Dielenböden sowie flächenbündige Türen setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Sichtbetondecken verleihen dem Innenraum eine moderne, urbane Note, während eine Natursteinwand mit integriertem Kamin für Wärme und wohnliche Eleganz sorgt.



Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand: Ein BUS-System erlaubt intelligente Steuerung von Licht, Beschattung und Haustechnik. Die geplante individuelle Fassadengestaltung bietet zusätzliches Potenzial, um dem Anwesen einen ganz persönlichen Feinschliff zu verleihen. Teile des Hauses sind noch nicht vollständig fertiggestellt – ideal für alle, die eigene Gestaltungsideen einbringen möchten.



Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Objekt durch eine schöne Aussicht, die das besondere Wohngefühl perfekt ergänzt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7582/233729

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 1.490.000,00
Wohnfläche: 299,00 m²
Grundstücksfl.: 938,00 m²
Heizwärmebedarf: 30,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Steinboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Sauna, Teeküche


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Ing. Günter Penz

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