Neubauprojekt am Faaker See: Garten-, Terrassen- und Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick

Wohnung - Terrassenwohnung, 9582 Latschach


Beschreibung der Immobilie

Neubauprojekt am Faaker See: Garten-, Terrassen- und Penthouse-Wohnungen mit traumhaftem Seeblick

Exklusive Neubauwohnungen am Faaker See – 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Panoramaseeblick



Oberhalb des Faaker Sees entstehen zwei exklusive Wohngebäude mit insgesamt 10 barrierefreien Neubauwohnungen:




  • 4 Gartenwohnungen



  • 4 Terrassenwohnungen



  • 2 Penthouse-Wohnungen




Jede Einheit überzeugt durch ihre hervorragende Lage und einen spektakulären Panoramablick über den Faakersee – ideal für Eigennutzer oder als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.




Highlights & Ausstattung




  • Wohnflächen: 92–133 m²



  • Großzügige Terrassen & Eigengärten



  • Barrierefrei mit Aufzug



  • 1–2 Stellplätze & Kellerabteil je Wohnung



  • Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik



  • Nur 10 Einheiten – maximale Privatsphäre und Exklusivität



  • Flexible Grundrisse bei frühzeitiger Vertragsunterzeichnung



  • Notarielle Bauträgerverträge für rechtssicheren Kauf





Lage & Umgebung




  • Oberhalb des Faaker Sees, Nähe Villach und Wörthersee



  • Umgeben von zahlreichen Kärntner Seenlandschaften, Ski- und Wandergebieten sowie Radwegen



  • Ruhe, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür



  • Hervorragende Verkehrsanbindung: wenige Minuten zu Autobahn (A2/A11) und Hauptbahnhof Villach Stadt



  • Grenznah zu Italien & Slowenien – ideal für Wochenendtrips und Adria-Ausflüge





Wohnungstypen & Preise



Gartenwohnungen (4)




  • 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 26,5 m² | Eigengarten 44–97 m²



  • 1–2 Stellplätze + Kellerabteil



  • Preis: € 737.280




Terrassenwohnungen (4)




  • 92,16 m² Wohnfläche | Terrasse 17,55 m²



  • 1–2 Stellplätze + Kellerabteil



  • Preis: € 645.120 (2 bereits reserviert)




Penthousewohnungen (2)




  • 133,43 m² Wohnfläche | Terrasse 96,60 m²



  • 2 Stellplätze + Kellerabteil



  • Preis: € 1.334.300 (1 bereits reserviert)





Kontakt & Besichtigung



Herr Herbert Wurzer – Immobilienberater





Büro: Neuer Platz 20, 9800 Spittal an der Drau




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7137/3393

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Alter: Neubau
Kaufpreis: 645.120,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 92,16 m²
Grundstücksfl.: 2.556,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Keller: 5,83 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,55
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Estrichboden, Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Nordbalkon, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz

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Herbert Wurzer

ERA IMED Immobilien

H +43 676 5167960