Stilvoll renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon- Erstbezug nach Renovierung

Wohnung , 5300 Esch


Hallwang / Esch

Beschreibung der Immobilie

Stilvoll renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon- Erstbezug nach Renovierung

Hier gelangen Sie zu unserer virtuellen 360 Grad Besichtigung:



360 Grad Besichtigung



Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und einem Wohngefühl, das moderne Eleganz mit gemütlichem Ambiente verbindet. Auf 102,54 m² Wohnnutzfläche bietet sie viel Platz, klare Linien und eine angenehme Raumwirkung. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung: Helle Echtholzdielen verleihen Wärme und Charakter, während die moderne Küche mit Kochinsel nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern auch funktional begeistert – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit 9,41 m². Das Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche, das WC ist separat und somit praktisch im Alltag. Im Vorraum sorgt edles Feinsteinzeug für einen stilvollen Eindruck, während in den Schlafräumen praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum schaffen. Rollos ergänzen die Ausstattung und unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Der perfekte Grundschnitt bietet eine klare Trennung zwischen Wohnen, Kochen und Schlafen und ermöglicht eine vielseitige Nutzung.



Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen € 65,-/Monat anzumieten.



Details:
- 3 Zimmer Wohnung in Hallwang/ Esch sofort verfügbar
- 102,54 m² Wfl.

- Balkon 9,41 m² 

- Bad mit Dusche und Badewanne

- Gäste WC mit Waschbecken

- Wohnküche mit Kücheninsel

- Mietpreis inkl. BK € 1.910,00,- (inkl. BK und Heizkosten á Konto)



- Kaution 3 BMM



Hier gelangen Sie zu unserer virtuellen 360 Grad Besichtigung:



360 Grad Besichtigung




Für genauere Informationen und Details schicken wir Ihnen gerne ein Exposé.



Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. 


Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.


Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6738/139

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Gesamtmiete: 1.910,00
Kaltmiete (netto): 1.471,52 €
Kaltmiete: 1.762,85 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 291,33 €
MwSt Gesamt: 147,15 €
Wohnfläche: 102,54 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 96,00 kWh/m²a
fGEE: 1,22
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Laminatboden, Gas, Solarenergie, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Garage, Parkplatz


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

D&H GmbH Immobilien

Alfred Hofer

D&H GmbH

T +43 676 82544808

H 004367682544808