Baugrundstück mit Baubewilligung – idealer Rückzugsort im Herzen von Schleinbach

Grundstück , 2123 Schleinbach


Dieses attraktive Grundstück in 2123 Schleinbach, Niederösterreich, überzeugt durch seine ideale Lage mit östlicher Ausrichtung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, der die ideale Betreuung für Ihre Kleinsten bietet. Zudem sind eine Bank und ein Geldautomat schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit einer nahegelegenen Bushaltestelle rundet das Angebot ab und macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien.

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück mit Baubewilligung – idealer Rückzugsort im Herzen von Schleinbach

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort in Schleinbach, Niederösterreich! Dieses kompakte Baugrundstück mit ca. 75 m² Fläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 49.500,00 € zu verwirklichen.​​



Schleinbach überzeugt durch seinen charmanten, ländlichen Charakter in Kombination mit guter Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Bushaltestelle sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie rasch und bequem in die umliegenden Orte und nach Wien – ideal für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.​​



Das Grundstück ist für Wohnzwecke gewidmet und verfügt über eine bestehende Baubewilligung, die bis September 2026 gültig ist; danach kann bei Bedarf eine Verlängerung beantragt werden. Mit den rund 75 m² haben Sie die Möglichkeit, ein kompaktes Eigenheim oder ein charmantes Wochenendhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu planen.​



Besonders Familien profitieren von der Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, dazu sind Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank und weitere Einrichtungen gut erreichbar. So wachsen Ihre Kinder in einer freundlichen Umgebung auf, während Sie alle wichtigen Alltagswege kurz halten.​



Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, gleichzeitig nutzen Sie die Vorteile der nahegelegenen Städte. Nutzen Sie jetzt die Chance, Ihr persönliches Traumhaus in einer aufstrebenden Region zu realisieren – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, denn dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen!​​


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <5.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1967/74

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 49.500,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 75,00 m²
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