2-Zimmer Wohnung in Aigen - Erstbezug nach Sanierung

2-Zimmer Wohnung in Aigen - Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Aigen, einer der beliebtesten Wohngegenden Salzburgs. Ruhig gelegen, aber dennoch zentrumsnah, überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und die Nähe zur Salzachpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Loggia ist nach Osten mit direktem Blick auf den Gaisberg ausgerichtet.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand:

• Neuer Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Komplett erneuerte Elektrik – inklusive umfangreicher Verkabelung
• Intelligentes KNX-/Bussystem – Licht und elektrische Geräte bequem über das eigene Smartphone steuerbar
• Hochwertige Innentüren und Beschläge
• Modernes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Gemeinschaftlicher Hobbyraum mit Tischtennistisch im Haus

Die Wohnung ist ab sofort zu mieten. Ein langfristiger Mietvertrag ist erwünscht.

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber (Vermieter) die Provision.  Siehe Nebenkostenübersicht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap