Charmante 4-Zimmer-Wohnung Nähe Makartkai und Salzach

Wohnung , 5020 Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Charmante 4-Zimmer-Wohnung Nähe Makartkai und Salzach

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein exzellentes Wohngefühl, sondern auch eine ideale Lage, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbindet.



Mit einer Wohnfläche von 99,29 m² und einladenden Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Ob Sie eine Familie gründen, ein Homeoffice einrichten oder einfach nur den Raum für Ihre Hobbys genießen möchten – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort.



Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Ein Highlight ist die großzügige Süd-Loggia, die Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.



Die Küche samt E-Geräten ist im Kaufpreis enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/73477

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Kaufpreis: 469.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 157,49 €
Heizkosten: 126,10 €
MwSt Gesamt: 43,95 €
Wohnfläche: 99,29 m²
Nutzfläche: 105,11 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  119,60 kWh/m²a
fGEE:  D  2,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Teppichboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Wasch/Trockenraum


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Salzburg

Milovan Knjeginjic

T +43 (0)5 0100 - 26275

H +43 664 8183565

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren