Barrierefrei mit Balkon in Ottakring

Barrierefrei mit Balkon in Ottakring

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2015/16 errichteten Neubaus nur wenige Schritte von der Ottakringer Straße und fußläufig zur U3 und S45.

Durch die Barrierefreiheit ist sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Trotz der guten Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung Ruhe und Entspannung, da der begrünte Hof mitbenützt werden kann.

Die helle Wohnung ist nach Westen und Osten orientiert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar.

Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Abstellraum.

Hochwertige Lärchenholz-Böden, ein elegantes Bad sowie eine kleine Einbauküche geben dieser Wohnung einen wohligen Charme. Die Toilette ist separat (mit Handwaschbecken).

Ein trockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, für Fahrräder und Kinderwägen gibt es gemeinsame Räume im Erdgeschoß. 



Pkw- und Motorradstellplätze gibt es direkt in der hauseigenen Garage zu mieten.

Beziehbar: sofort

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap