Gastronomielokal in gut frequentierter Lage

Gastgewerbe , 3500 Krems an der Donau


Beschreibung der Immobilie

Gastronomielokal in gut frequentierter Lage

Gastronomielokal in gut frequentierter Lage



Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Gastronomielokal im Ausmaß von rund 90m² in sehr guter Lage von Krems.

Das Lokal besteht aus einem großen Gastraum, einer Küche, getrennten Sanitärbereichen und einem Abstellraum.



Auf Wunsch können weitere Räumlichkeiten im Obergeschoß mit ca. 45m² dazu gemietet werden, wo noch Lagerflächen, Dusche mit WC und ein Zimmer untergebracht sind.



Das Lokal verfügt über eine Lüftungsanlage, beheizt wird das Objekt mittels einer Gastherme mit Heizkörpern. 



Vor dem Lokal befindet sich ein Gastgarten (auf öffentlichem Grund) für dessen Benützung ggf. beim Magistrat angesucht werden müsste.



Gesucht wird ein Betreiber mit einschlägiger Gastronomie-Erfahrung und einem handfesten Konzept (kein Kebap/Pizza/Asia oder TakeAway).



Das Lokal wird ablösefrei und unbefristet vergeben!



Hinweis: Die Einrichtung auf den Fotos ist nur symbolisch und nicht im Angebot enthalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8164/2617

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 900,00 €
Kaltmiete: 1.035,00 €
Miete / m²: 10,00 €
Provision: 3.726,00 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten: 135,00 €
Nutzfläche: 90,00 m²
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