Beschreibung der Immobilie
360 TOUR // BÜROFLÄCHE IM FABIANIHAUS
Bürofläche im Portois & Fix-Haus
Diese ca. 33648m² große Bürofläche ist im 4.Stock eines Jahrhunderwendehauses gelegen.
Das Firmenhaus in Ungargasse wurde zwischen 1899 und 1901 nach Plänen Max Fabianis erbaut.
Es ist sein frühestes Werk, womit er unbeeinflusst von Otto Wagner und den Secessionisten den neuen Typus eines Wohn- und Geschäftshauses schuf.
Die Fassade der Hauptgeschoße ist mit einer färbigen Fliesenverkleidung der ungarischen Firma Zsolnay geschmückt.
Raumaufteilung
zentraler Flur, 6 Büroräume, 4 Wc, 1 Serverraum, 2 Archive,
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 18555
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaltmiete (netto): | 5.321,60 € |
| Kaltmiete: | 6.089,90 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 768,30 € |
| MwSt Gesamt: | 1.217,98 € |
| Nutzfläche: | 332,00 m² |
| Zimmer: | 12 |
| WC: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Mag. Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.
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