NASCHMARKT-NÄHE, 62 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, U4-Nähe, Kettenbrückengasse
Wohnung
- Dachgeschoß,
1050
Wien
,
Kettenbrückengasse
KETTENBRÜCKENGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Franzensgasse, Wehrgasse, Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
NASCHMARKT-NÄHE, 62 m2 Dachgeschoß, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, U4-Nähe, Kettenbrückengasse
IN DER KETTENBRÜCKENGASSE GELANGT DIESE CA. 62 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Aufzug vorhanden
+ HWB 97,4 kWh/m2a
Lage
KETTENBRÜCKENGASSE NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Franzensgasse, Wehrgasse, Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.174,70 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrags: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 3 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2316
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.174,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 931,00 € |
| Kaltmiete: | 1.068,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 110,54 € |
| MwSt Gesamt: | 106,70 € |
| Nutzfläche: | 62,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 97,40 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,95 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Martin Ros
ROS REALITÄTEN VERMITTLUNG OG - TESTACCOUNT
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