Shared Office - Exklusive Bürofläche in Bestlage der Innenstadt!

Büro / Praxis , 1010 Wien,Innere Stadt


Beschreibung der Immobilie

Shared Office - Exklusive Bürofläche in Bestlage der Innenstadt!

In einer renommierten Kanzlei wird ein erstklassig möbliertes Büro zur Untermiete angeboten. Die Fläche überzeugt durch High-End-Ausstattung, ein äußerst repräsentatives Ambiente direkt am Kohlmarkt/Ecke Graben. 

Geschmackvoll ausgewählte Kunstwerke verleihen dem Büro eine stilvolle und inspirierende Atmosphäre.



Absolute Prestige-Lage im Herzen der Innenstadt - all inclusive




  • Voll möbliertes Büro auf hohem Ausstattungsniveau - zur alleinigen Nutzung (ca. 23,70m²)



  • Besprechungszimmer nach Verfügbarkeit bzw. Bedarf (ca. 37,40m²)



  • Empfang mit Wartebereich (ca. 7,26m²)



  • Nutzung der Allgemeinflächen



  • Sehr edle, moderne Ausstattung



  • Internet, Strom, Heizung inkludiert & Wöchentliche Reinigung




Befristung: 1 Jahr befristet, Verlängerung nach Absprache möglich



Besichtigung



Besichtigungen nach Vereinbarung.

Verfügbar ab sofort.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.

IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen

Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5333/6065

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Möbliert: Voll
Kaltmiete (netto): 2.083,33 €
Kaltmiete: 2.083,33 €
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
MwSt Gesamt: 416,67 €
Nutzfläche: 70,00 m²
Bürofläche: 23,70 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug


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