Entspanntes Wohnerlebnis am grünen Stadtrand von Linz! Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten!

Entspanntes Wohnerlebnis am grünen Stadtrand von Linz! Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten!

Linz/ Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 14 :

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 89 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich und einen ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zimmer 1 (Schlaf-/Kinderzimmer)
• Zimmer 2 (Büro/Schlafzimmer)
• Separate Küche mit angrenzender Essveranda
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügige 89,13 m² Wohnfläche
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Tiefgarage
• Lift vorhanden
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Sofort beziehbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Süden von Linz (Pichling). Der Erich-Fried-Weg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grünraum und eine hervorragende Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete sowie der beliebte Weikerlsee sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie auf die Autobahn.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 958,19 / Monat
• Tiefgaragenplatz: € 76,39 / Monat
• Kaution: € 4.138,32

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <275m
Krankenhaus <5.075m
Klinik <3.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <175m
Universität <5.900m
Höhere Schule <7.425m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <3.875m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <2.000m
Post <2.025m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <2.725m
Flughafen <6.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap