Reizende 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen beim Schubertpark

Reizende 1-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen beim Schubertpark

REIZENDE WOHNUNG IN TOP LAGE 


Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (vorletzten Stockwerk) in einem gepflegten, ruhigen Neubau in unmittelbarer Nähe beim Schubert Park sowie der Währinger Straße. Ein durchdachter Grundriss bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten und der Ausblick in einen großen begrünten Innenhof mit Altbaumbestand vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Spüle, kein Geschirrspüler) und ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.



RAUMAUFTEILUNG
Vorraum

Zimmer mit Küchenbereich

Bad mit Badewanne u. WC

Abstellraum



Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.



Die Wohnung wird ab 1.1.2026 auf 3 Jahre vermietet. Eine Übernahme ist nach Rücksprache bereits Ende Dezember möglich. 



3 BMM Kaution



Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter der Mobil-Nr.: 0664/511 99 17 gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <375m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <375m
Universität <825m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <325m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap