In Kürze verfügbar - 3 Zimmer Garten- bzw. Balkonwohnungen inkl. EWE Einbauküche und KFZ Stellplatz
Wohnung
,
2014
Dietersdorf
Hollabrunn, Breitenwaida, Sonnberg
Beschreibung der Immobilie
In Kürze verfügbar - 3 Zimmer Garten- bzw. Balkonwohnungen inkl. EWE Einbauküche und KFZ Stellplatz
Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 6,50 m² großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die knapp 24 m² große Wohnküche wird mit einer EWE Einbauküche inkl. Geräte ausgestattet. Beide Schlafzimmer sind ca. 12 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für ein Bett + Kleiderschrank. Getrennt werden die beiden Schlafräume auch einen ca. 1,80 m² großen Abstellraum. Selbstverständlich ist das Badezimmer dass mit einer Wanne, Waschbecken & WM - Anschluss ausgestattet ist, getrennt vom WC begehbar. Dieses verfügt natürlich auch über ein Waschbecken. Im Mietpreis inkludiert ist 1 KFZ Stellplatz.
Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 oder per mail unter md@mast-immo.at
Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbH
Kosten:
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: KEINE
- Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete
- Vertragserrichtung: 288,-- € inkl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5387/7905
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 963,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 683,45 € |
| Kaltmiete: | 875,45 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 192,00 € |
| MwSt Gesamt: | 87,55 € |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Nutzfläche: | 139,00 m² |
| Gesamtfläche: | 287,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 58,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 25,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Manuel Daniloglu
MA.ST Immobilien & Design e.U.
T +43 676 342 77 18