Sonnenterrasse! Kulturelle Vielfalt im Kreta-Viertel - Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Flair!
Wohnung
,
1100
Wien
In 5 Minuten mit U 1am Karlsplatz! Sehr gute Verkehrsanbindung! 500 m von der U-Bahn Station Reumannplatz entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Sonnenterrasse! Kulturelle Vielfalt im Kreta-Viertel - Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Flair!
Die sonnige Terrasse ist das Highlight dieser tollen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung (Baujahr 1993) im 4.Stockwerk (ohne Lift) mit viel Wohlfühlcharakter - hochwertige Fliesenböden - Terrasse zum Innenhof
Hervorragende Infrastruktur, Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Schulen sind sehr gut erreichbar!
Vorraum 10,13 m²
WC 1,44 m²
Bad 4,29 m²
Küche 5,43 m²
Zimmer 18,98 m²
Zimmer 12,56 m²
Gesamt 52,83 m²
Terrasse (Dachgeschoß) 4,21 m²
- geräumiges Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- großzügiges Bad
- Vorraum
Ausstattungsmerkmale:
- Gasheizung
- Laminatboden
- Fliesenbelag
- Kellerabteil
Verkaufspreis: Euro 247.208,00
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt HWBE 119,6 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8251
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 247.208,00 € |
| Provision: | 3,60 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 52,83 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 119,20 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,34 |
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Marion Duregger
4immobilien OG
T 0699 / 192 48 160