Exklusives Wohnungspaket - Parkapartments am Belvedere - 7 Wohnungen
Wohnung
,
1100
Wien
Beschreibung der Immobilie
Exklusives Wohnungspaket - Parkapartments am Belvedere - 7 Wohnungen
Alles im Blick haben Sie aus den oberen Etagen dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE.
Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts.
Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein.
Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk.
Die 7 Wohnungen:
| W1 | 13te Etage | TOP 1304 | 57,3 WNFL + 5,73 Terrasse | VKP 442.475 Euro |
Mietvertrag bis 27.02.2028 |
| W1 | 13te Etage | TOP 1306 | 77,9 WNFL + 5,73 Terrasse | VKP 594.964 Euro | Mietvertrag bis 31.05.2027 |
| W2 | 12te Etage | TOP 1201 | 95,4 WNFL + 6,15 Terrasse | VKP 692.407 Euro | Mietvertrag bis 31.03.2029 |
| W2 | 13te Etage | TOP 1306 | 61,4 WNFL + 4,09 Loggia | VKP 473.479 Euro | Mietvertrag bis 30.09.2028 |
| W2 | 16te Etage | TOP 1602 | 51,2 WNFL + 5,84 Loggia | VKP 444.358 Euro | Mietvertrag bis 31.08.2027 |
| W3 | 15te Etage | TOP 1509 | 69,7 WNFL + 5,70 Terrasse | VKP 571.559 Euro | Mietvertrag bis 31.10.2027 |
| W3 | 17te Etage | TOP 1709 | 69,6 WNFL + 5,70 Terrasse | VKP 607.080 Euro | Mietvertrag bis 31.12.2028 |
Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das angebotene Paket besticht durch seinen Querschnitt an verschiedenen Wohnungsgrößen von 52m² bis hin zu 95 m² Wohnfläche plus jeweils einer Loggia.
Gesamt ca. 482,5 m² WNFL + Freiflächen - Zusätzlich sind allen Wohnungen Kellerabteile zugeordnet.
Optional können 2 Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils 38.500 Euro angemietet werden. Der Preis ist die Mietvorauszahlung für eine Dauermiete bis ins Jahr 2118 !
3D Rundgang Top 1701 : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104713?accessKey=677d
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/71874
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 3.826.326,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 482,50 m² |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 24,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,78 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug
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