Gut geschnittenes Büro mit Aussicht - zentrale Urfahraner Lage, ideal für Start-ups und kleinere Unternehmen
Büro / Praxis
- Bürofläche,
4040
Linz
,
Freistädter Straße 31-35
Eine Straßenbahnhaltestelle sowie die Buslinien 33 + 38 sind nur einen Katzensprung entfernt. Im Gebäude befindet sich ein Lebensmittelmarkt, Gastronomiebetriebe finden sich zahlreich in fußläufiger Umgebung für Mittagessen und Business-Lunch.
Beschreibung der Immobilie
Gut geschnittenes Büro mit Aussicht - zentrale Urfahraner Lage, ideal für Start-ups und kleinere Unternehmen
Gut geschnittenes Büro für kleinere Unternehmen & Start-Ups in 4040 Linz - zu mietenDieses Büro im 4. Obergeschoß verfügt über ca. 189 m² Nutzfläche.
Der Grundriss bietet 4 Büroräume, 1 Besprechungsraum, einen Empfangsbereich sowie eine Teeküche. Selbstverständlich können hier, je nach Ihren Bedürfnissen, Anpassungen vorgenommen werden.
Selbstverständlich ist das Haus barrierefrei und mit ausreichend Liftgruppen ausgestattet.
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage für netto EUR 80,- netto inkl. BK - zzgl. 20% Ust. angemietet werden.
Eckdaten Objektnr. 10900072_10
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2009 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 2.795,54 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.988,70 € |
| Miete / m²: | 10,50 € |
| Provision: | 3 BMM |
| Betriebskosten: | 340,92 € |
| Bürofläche: | 189,40 m² |
Ausstattung
Fernwärme, DV-Verkabelung
Ihre persönliche Beratung
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