Wunderschönes Büro mit Erweiterung zu Vermieten

Büro / Praxis , 4771 Sigharting


Diese Lagerhalle befindet sich in Sigharting. Alle täglichen Dinge des Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Sigharting erreichen Sie in nur 9 Gehminuten. Andorf erreichen Sie in 4 Autominuten. Das Zentrum von Raab sowie Kopfing im Innkreis als auch Diersbach und Taufkirchen an der Pram sind jeweils in nur 10 Autominuten erreichbar. Schärding, Ort im Innkreis und Peuerbach erreichen Sie jeweils in nur 19 Autominuten.

Beschreibung der Immobilie

Wunderschönes Büro mit Erweiterung zu Vermieten

Bürofläche zu vermieten



Objektart: Büro

Fläche: ca. 22 m²

Miete: Gesamtmiete 250 € / Monat




Objektbeschreibung



Zur Vermietung steht ein kompaktes, bestens nutzbares Büro mit ca. 22 m² Fläche. Die Räumlichkeit befindet sich in einem massiven Ziegelbau und eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Start-ups, Dienstleister oder als zusätzlicher Geschäftsstandort.




Ausstattung




  • Ölheizung – zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung



  • Fußbodenheizung – angenehmes Raumklima für ganzjährig hohen Komfort



  • WC – direkt im Objekt vorhanden



  • Massivbauweise aus Ziegel – robust, langlebig und gut gedämmt





Parkmöglichkeiten




  • 2 fixe Stellplätze direkt am Objekt



  • 3 zusätzliche Parkplätze – ideal für Kunden oder Mitarbeiter 





Lage



Die genaue Lagebeschreibung kann ergänzt werden, dient aber flexibel zahlreichen gewerblichen Nutzungen. Gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Gesamtangebot ab.




Mietkonditionen




  • Gesamtmiete: 250 € pro Monat



  • ein Gemeinschaftsraum



  • Toiletten



  • Standardinternet



  • Gerne kann auch auf Wunsch und gegen Aufpreis ein ca. 340 m² großes Oberlager (3,5 € / m²) sowie eine ca. 251

    m² Halle (5,5 € / m²) dazu gemietet werden bei denen ebenfalls jeweils 4 Parkplätze inkludiert sind.



Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5576/3496

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 250,00 €
Kaltmiete: 250,00 €
Nutzfläche: 22,00 m²
Bürofläche: 22,00 m²
WC: 1
Stellplätze: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Fußbodenheizung

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Gerald Greßböck

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