Stilvolle Maisonettewohnung mit Stadtblick und 2 Dachterrassen

Wohnung - Maisonette, 4910 Ried im Innkreis


Diese charmante Maisonette-Wohnung in Ried im Innkreis überzeugt durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden: Arzt, Apotheke sorgen für optimale Gesundheitsversorgung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof runden das Angebot ab und garantieren höchste Lebensqualität.

Beschreibung der Immobilie

Stilvolle Maisonettewohnung mit Stadtblick und 2 Dachterrassen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer bezaubernden Maisonette-Wohnung im Herzen von Ried im Innkreis, mitten im Innviertel. Diese exklusive Wohnung in der 3. Etage/Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ausreichend Wohnfläche, sondern auch ein Lebensgefühl der Extraklasse.



Es erwartet Sie hier ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang, in dem das Kochen für Familie und Freunde zum Vergnügen wird.



Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei großzügigen Terrassen. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den  Stadtblick bewundern. Ob für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende mit Freunden – diese Terrassen sind der perfekte Ort für unvergessliche Momente.



Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke – hier ist alles fußläufig erreichbar. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten ebenfalls in der Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie immer die besten Einkaufsmöglichkeiten zur Hand haben.



Zusätzlich sorgt der Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, was den Alltag noch angenehmer macht.



Diese Maisonette-Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich von der Kombination aus urbanem Flair und gemütlichem Wohnkomfort begeistern.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause  wartet auf Sie!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1937/7645939

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.545,25
Kaltmiete (netto): 1.058,76 €
Kaltmiete: 1.224,24 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 165,48 €
Heizkosten: 165,48 €
MwSt Gesamt: 155,53 €
Wohnfläche: 110,32 m²
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf: 35,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Einbauküche, Personenaufzug


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Mathilde Feichtenschlager

AREV Immobilien GmbH

H 06648185369