Traumhafte DG-Wohnung in 1120 Wien: 3 Zimmer, Balkon, Top-Ausstattung um 429.000 €!

Wohnung - Dachgeschoß, 1120 Wien


U4 Meidling Hauptstraße: ca. 2 Minuten zu Fuß U6 Niederhofstraße: ca. 3 Minuten zu Fuß Meidlinger Markt: ca. 4 Minuten zu Fuß Schlosspark Schönbrunn: ca. 13 Minuten zu Fuß

Beschreibung der Immobilie

Traumhafte DG-Wohnung in 1120 Wien: 3 Zimmer, Balkon, Top-Ausstattung um 429.000 €!

Diese wunderschöne, generalsanierte, hell und ruhig gelegene 3 Zimmer Balkonwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in bester Infrastrukturlage und hat folgende (T)Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Wohnzimmer mit integrierter Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd)
  • 1. Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 5,51 m² großen Balkon
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken


Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Geheizt wird mittels Brennwert Kombitherme (Viessmann).




Kaufpreis: € 429.000,00



Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO



Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4356/344

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 1965
Alter: Neubau
Kaufpreis: 429.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 117,58 €
MwSt Gesamt: 12,96 €
Wohnfläche: 78,15 m²
Nutzfläche: 83,66 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  48,56 kWh/m²a
fGEE:  D  2,38
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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Amadea Fritsch

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