Traumhafte DG-Wohnung in 1120 Wien: 3 Zimmer, Balkon, Top-Ausstattung um 429.000 €!
Wohnung
- Dachgeschoß,
1120
Wien
U4 Meidling Hauptstraße: ca. 2 Minuten zu Fuß U6 Niederhofstraße: ca. 3 Minuten zu Fuß Meidlinger Markt: ca. 4 Minuten zu Fuß Schlosspark Schönbrunn: ca. 13 Minuten zu Fuß
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte DG-Wohnung in 1120 Wien: 3 Zimmer, Balkon, Top-Ausstattung um 429.000 €!
Diese wunderschöne, generalsanierte, hell und ruhig gelegene 3 Zimmer Balkonwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in bester Infrastrukturlage und hat folgende (T)Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Wohnzimmer mit integrierter Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Herd)
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 5,51 m² großen Balkon
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.
Geheizt wird mittels Brennwert Kombitherme (Viessmann).
Kaufpreis: € 429.000,00
Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO
Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4356/344
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1965 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 429.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 117,58 € |
| MwSt Gesamt: | 12,96 € |
| Wohnfläche: | 78,15 m² |
| Nutzfläche: | 83,66 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 48,56 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,38 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Amadea Fritsch
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
T +43 1 890 01 52
H +43 699 100 27 767