Freizeitgebiet Wienerberg, 3 Zimmer & Loggia (Heizung/Warmwasser inkludiert)
Wohnung
,
1100
Wien
Beschreibung der Immobilie
Freizeitgebiet Wienerberg, 3 Zimmer & Loggia (Heizung/Warmwasser inkludiert)
Nächste Besichtigung ist Freitag 05. Dezember um 16:30 Uhr.
- Dazu senden Sie Ihre Anfrage, Sie erhalten umgehend ein E-Mail. Bei "Besichtigung" drücken wenn Sie besichtigen möchten.
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Die Gepflegte Wohnlage liegt nächst Freizeitgebiet am Wienerberg und doch nahe zur City. Die Station der Straßenbahn Line 1 befindet sich vor der Haustüre. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Das A-Konto für Heizung/ Warmwasser ist in der angegebenen Gesamtmiete inkludiert! Eine Verlängerung der Mietdauer um weitere 5 Jahre ist möglich.
Die Vermieterseite ersucht zur Anmietung ein entsprechendes Einkommen (netto ca. € 3.500,-) vorzuweisen.
Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift ist hell und bietet einen schönen Ausblick. Die 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Loggia sowie das Bad und WC sind getrennt über den Vorraum begehbar. Ein Kellerabteil wird mit vermietet.
- Die Wohnung wird mit neuwertiger Einbauküche samt Geräten vermietet, daher 4 Monatsmieten Kaution.
- Das Halten von Haustieren ist aufgrund der hochwertigen Ausstattung und Parkettböden nicht möglich.
- Anschluss für Kabel-TV ist vorhanden.
- Anschluss Trockner und Waschmaschine in der Küche.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3134536?accessKey=69ad
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/73457
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.080,60 € |
| Kaltmiete (netto): | 727,00 € |
| Kaltmiete: | 921,49 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 174,34 € |
| Heizkosten: | 120,38 € |
| MwSt Gesamt: | 38,73 € |
| Wohnfläche: | 68,50 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 95,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,53 |
Ausstattung
Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
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