Malerisches Einfamilienhaus in Neudorf bei Staatz

Malerisches Einfamilienhaus in Neudorf bei Staatz

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Neudorf bei Staatz im Weinviertel.

Dieses liebevolle Einfamilienhaus bietet mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Mit ca 145 m² Nutzfläche und 4 lichtdurchfluteten Zimmern bietet das Haus genug Platz für Familien, Paare oder jeden, der Wert auf Komfort legt.

Die Räume wurden mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Heizofen bringt wohltuende Wärme in die Räume und sorgt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Vier Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen bietet, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.

Neudorf bei Staatz im Weinviertel bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses  Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Das helle und offene Wohnkonzept ist ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung.



Erbaut im Jahr 1977  vereint dieses schöne Einfamilienhaus Wohnkomfort mit ländlichem Lebensstil. 

Kaufpreis: EUR 178.000,-- (Verhandlungsbasis)

Betriebskosten: auf Anfrage

FACTS:

- Ca. 145 m2 Nutzfläche (Erdgeschoß  und 1. Stock).

- 4 Zimmer, zusätzlich Keller, Garage. Baujahr 1977, 2-3 Abstellräume im Haus, WC seperat

- Ablagerung auch im Dachgeschoß möglich

- Weinkeller ca. 40 m2, 80 m2 Keller 

- Zentralheizung Gas und Pellets,

- neue 3x Verglasung Fenster!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zu.

Bei Interesse ersuchen wir um Zusendung einer E-Mail an:

Frau Mag. Christina Babinek

E-Mail: c.babinek@matthaeus-immo.com

Tel.:  +43 664 523 30 86

Marokkanergasse 22/9, 1030 Wien

www.matthaeus-immo.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap