Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in ruhiger Grünlage – Prechtlerstraße 54, 4030 Linz! ACHTUNG Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen!

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in ruhiger Grünlage – Prechtlerstraße 54, 4030 Linz! ACHTUNG Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen!

Wohnung in Linz / Prechtlerstraße 54 :

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 83,04 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Linzer Stadtteil Auwiesen. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine ideale Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Highlights der Wohnung

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  83,04 m² Wohnfläche

  
  
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  3 Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien

  
  
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  Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia

  
  
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  Schlafzimmer & Kinderzimmer optimal geschnitten

  
  
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  Separate Küche

  
  
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  Badezimmer mit Badewanne, separates WC

  
  
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  Abstellraum in der Wohnung

  
  
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  Loggia mit rund 6,2 m²

  
  
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  Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus

  
  
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  Grünruhelage mit hoher Lebensqualität

  
  

Kosten

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  Miete inkl. BK, Heizung & USt.: € 692,99 / Monat

  
  
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  Parkplatz: € 22,56 / Monat

  
  
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  Kaution: € 1.353,48

  
  
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  Baukostenzuschuss: € 1.508,72

  
  

Wichtiger Hinweis

Die Wohnung wird an Nicht-ÖBB-Mitarbeiter auf 10 Jahre befristet vermietet.

Verfügbarkeit

Einzug ab SOFORT möglich.

Lage

Die Prechtlerstraße liegt in einer beliebten, familiären Wohngegend im Süden von Linz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <925m
Klinik <1.975m
Krankenhaus <1.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <625m
Schule <300m
Universität <3.575m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1.300m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <1.075m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <375m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <2.175m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap