Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Entzückende 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldkirch-Gisingen zu vermieten!

Charmant wohnen in Feldkirch-Gisingen – 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Guldenäcker 19 in Feldkirch-Gisingen überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung und das angenehme Wohngefühl. Auf rund 50,67 m² erwartet Sie eine Küche und ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster – ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Ein Carport und ein großes Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Lebensqualität legen.

Lage:

• Zentrale, stadtnah Wohnlage: Die Wohnung liegt in einem gut erreichbaren Wohnviertel von Feldkirch – Geschäfte, Dienstleistungen und urbanen Annehmlichkeiten sind in der Nähe

• Gastronomie & Restaurants: In der näheren Umgebung finden sich diverse Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt innerhalb erreichen.

• Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Feldkirch relativ nah: Der Hauptbahnhof Feldkirch ist gemütlich mit Bus oder Fahrrad zu erreichen und bietet sowohl regionale als auch überregionale Zugverbindungen.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Balkon

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, WC & Fenster

• geräumiges Kellerabteil (13,94 m²)

• Carport

Gesamtmietzins:

EUR     761,69 Mietzins Wohnung

EUR     108,31 Betriebskosten Wohnung

EUR       30,00 Mietzins Carport

EUR     900,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 2.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <875m
Apotheke <850m
Krankenhaus <3.275m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1.400m
Universität <3.350m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <875m
Polizei <2.925m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap