Zentral begehbare 3-Zimmer-Whg. direkt beim Türkenschanzpark

Zentral begehbare 3-Zimmer-Whg. direkt beim Türkenschanzpark

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche direkt beim Türkenschanzpark.





Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 82 m² inkl. ca. 3 m² Loggia; die Freifläche hat in Summe ca. 6 m².



Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in

- zwei hofseitige Zimmer mit Nord-West-Ausrichtung,

- die hofseitige Küche mit Fenster,

- das parkseitige, süd-ost-seitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Loggia/Balkon mit Blickrichtung Türkenschanzpark,

- das kürzlich sanierte Bad und

- das separate WC.

Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.



Im Hof gibt es einige KFZ-Stellplätze, die nicht fix zugeordnet sind, sondern gemeinschaftlich genutzt werden.





Highlights

- Türkenschanzpark direkt gegenüber

- Gersthofer Platz / S-Bahn Gersthof wenige Gehminuten entfernt

- beste Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, div. Lokalen und Restaurants dank Gersthofer Straße und Währinger Einkaufsstraße





öffentliche Anbindung:

gute öffentliche Anbindung durch S-Bahn Gersthof, Straßenbahnlinie 41 (Richtung U6 bzw. Schottentor/U2) sowie 10A





Monatliche Kosten

Betriebskosten EUR 195,70

Lift-Betriebskosten EUR 38,96

Reparatur-Rücklage EUR 92,68

Monatsvorschreibung (inkl. Manip.-Geb.): EUR 328,99





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap