Traumhafte Neubauvilla zu mieten!

Traumhafte Neubauvilla zu mieten!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Oberhaag in der Steiermark!

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich je gewünscht haben – und noch viel mehr. 

Mit einem großzügigen Platzangebot von rund 260 m² erstreckt sich dieses neuwertige Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zum Entfalten. Die lichtdurchfluteten Zimmer sind perfekt gestaltet, um eine harmonische Wohnatmosphäre zu schaffen. Hier finden Sie nicht nur Rückzugsorte, sondern auch Platz für gemeinsame Familienmomente.

Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Genießen Sie die frische Luft und die Ruhe der Umgebung und lassen Sie die Seele baumeln. 

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage für 6 Autos sowie 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung – ein seltener Luxus, der Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung werden Sie begeistern.

Die Fußboden- und Deckenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die offene Wohn-Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die hochwertige Einbauküche ist ein echter Blickfang und wird sicherlich das Herzstück Ihrer neuen Heimat. 

Die beiden stilvollen Bäder sind modern ausgestattet. Zudem stehen Ihnen vier Toiletten zur Verfügung, was besonders in einem Haushalt mit mehreren Personen von großem Vorteil ist. 

Erdgeschoß:

1 Eingangsbereich, Wohn-Essküche mit moderner Küche und Kamin, 1 großer Abstellraum/Speis, Büroraum, Wirtschaftsraum, Vorraum, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC,

1 Gästetoilette

Das Wohnhaus wurde zur Gänze mit Sonderanfertigungen (Tischler) ausgestattet. Es wurde eine zentrale Staubsaugeranlage installiert. 

Besonderheiten des Hauses sind die Beleuchtungsanlage sowie die im gesamten Erdgeschoß montierte Deckenkühlung.

Kellergeschoß:

Garage für 6 Autos (mit Infrarotdeckenheizung), 1 großzügige Werkstatt, 1 Saunaraum, 1 Lagerraum, 1 Fitnessraum, 1 Toilette, 1 Vorraum mit Garderobe

Außenanlage: 

1 große uneinsichtige Terrasse, sonniger Garten, 2-3 Autostellplätze

Pool:

beheizt, mit Gegenstromanlage und integrierter Liegefläche, inkl. Überdachung

Betriebskosten:

Derzeit rund 250,-- Euro /mtl.  Strom für Heizung, Warmwasser, allgemeine Stromkosten,

Allgemeine Betriebskosten rund 100,-- Euro mtl.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap