GENIALE RUHE-LAGE im Grünen in 4542 Nußbach
Haus
- Einfamilienhaus,
4542
Nußbach
4542 Nußbach, Stretzer Straße 35
Beschreibung der Immobilie
GENIALE RUHE-LAGE im Grünen in 4542 Nußbach
GENIALE RUHELAGE umgeben von Wald und Wiesen in 4542 Nußbach, zwischen Kremsmünster und Kirchdorf.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Die Key-Facts dieser wunderbaren Lage im Grünen:
- Sensationelle Grün-und Ruhelage
- 3 Etagen: Keller, Wohnetage, Dachgeschoss
- Die beiden Wohneinheiten wären trennbar
- Keller mit Garage
- Wohnhaus wurde stetig saniert wie Fassade, Fenster
- Keine automatische Heizung vorhanden - Einbau problemlos möglich
- Einzelöfen vorhanden
- Schöne defacto uneinsehbare Terrasse
- Ideal für Garten-Liebhaber
- Dachboden isoliert
- Fläche Keller: 123,16m2
- Fläche Erdgeschoss: 123,16m2
- Fläche Dachgeschoss: 100,20m2
- und viele weitere Pluspunkte...
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Haus mit defacto uneinsehbarer Terrasse!
Die letzten 3 Bilder sind Einrichtungs-Beispiele und entsprechen nicht dem derzeitigen Aussehen der Räumlichkeiten!
Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/303
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 223,36 m² |
| Nutzfläche: | 346,52 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.125,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 123,16 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,45 |
Ausstattung
Heizofen, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Gerald Mayr
Sueno Immobilien GmbH
H +43 699 1166 2800