GENIALE RUHE-LAGE im Grünen in 4542 Nußbach

Haus - Einfamilienhaus, 4542 Nußbach


4542 Nußbach, Stretzer Straße 35

Beschreibung der Immobilie

GENIALE RUHE-LAGE im Grünen in 4542 Nußbach

GENIALE RUHELAGE umgeben von Wald und Wiesen in 4542 Nußbach, zwischen Kremsmünster und Kirchdorf.



Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!



Die Key-Facts dieser wunderbaren Lage im Grünen:



  • Sensationelle Grün-und Ruhelage
  • 3 Etagen: Keller, Wohnetage, Dachgeschoss
  • Die beiden Wohneinheiten wären trennbar
  • Keller mit Garage
  • Wohnhaus wurde stetig saniert wie Fassade, Fenster
  • Keine automatische Heizung vorhanden - Einbau problemlos möglich
  • Einzelöfen vorhanden
  • Schöne defacto uneinsehbare Terrasse
  • Ideal für Garten-Liebhaber
  • Dachboden isoliert
  • Fläche Keller: 123,16m2
  • Fläche Erdgeschoss: 123,16m2
  • Fläche Dachgeschoss: 100,20m2
  • und viele weitere Pluspunkte... 


Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Haus mit defacto uneinsehbarer Terrasse!



Die letzten 3 Bilder sind Einrichtungs-Beispiele und entsprechen nicht dem derzeitigen Aussehen der Räumlichkeiten!



Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7879/303

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1977
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 349.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 223,36 m²
Nutzfläche: 346,52 m²
Grundstücksfl.: 1.125,00 m²
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 123,16 m²
Heizwärmebedarf:  C  68,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,45
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Heizofen, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


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Sueno Immobilien GmbH

Gerald Mayr

Sueno Immobilien GmbH

H +43 699 1166 2800