Gemütliche Drei- Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems
Wohnung
- Etage,
3500
Krems an der Donau
,
Martin Johann Schmidt Str. 3
- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum - In unmittelbarer Nähe der Universitäten - In der Nähe von Parks, ideal für Spaziergänge - Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Beschreibung der Immobilie
Gemütliche Drei- Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Ein Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein WC.
Ideale Raumaufteilung.
Parkettböden, Fliesen
Gasetagenheizung
getrenntes WC mit Handwaschbecken
Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Die Nähe zu den verschiedenen Unis macht diese Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt.
Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 zu mieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 5908/1669
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1924 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 699,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 484,82 € |
| Kaltmiete: | 635,46 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 150,64 € |
| MwSt Gesamt: | 63,54 € |
| Wohnfläche: | 49,88 m² |
| Nutzfläche: | 49,88 m² |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 179,30 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,72 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Ihre persönliche Beratung
Andreas Stadler
ABRA IC GmbH
T +43664 3551068