Lager im Erdgeschoss in der Josefstadt !

Lager im Erdgeschoss in der Josefstadt !

Im Herzen der Josefstadt gelangt ab sofort in einem denkmalgeschützten Haus dieses Lager im Erdgeschoss zur unbefristeten Vermietung.

Siehe auf der beiliegenden Planskizze, die rosa markierte Fläche.

Ebenso ist eine Vermietung an Personen möglich, die ihre unternehmerischen Umsätze aus einer unechten Umsatzsteuerbefreiung gemäß § 6 (1) 27 UStG, lukrieren. Sollte dies nicht der Fall sein, wird die Umsatzsteuer in der Höhe von 20 % hinzugerechnet.

Raumaufteilung Top 2b:

- Vorraum

- ein weiterer Raum

Umgebung/Infrastruktur:


- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

- In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, und Kaffeehäuser.

- Zu Fuß ist der Hamerlingpark in 2 Minuten erreichbar. 

Öffentliche Verkehrsmittel:


- U-Bahnlinie 6, Station: Josefstädter Straße

- Straßenbahnlinien: 2, 12, 5, 43, 44

- Buslinie: 13A

Laut Energieausweis vom 3.2.2025:

weist dieser einen Heizwärmebedarf von 161,8 kWh/m² pro Jahr auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap