Lagerfläche mit guter Verkehrsanbindung I ca. 1000m²
Halle / Lager / Produktion
,
3500
Krems an der Donau
Dieses attraktive Lagerfläche besticht durch seine hervorragende Lage in der Nähe von Krems an der Donau. Profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit dank der nahegelegenen Autobahn. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Beschreibung der Immobilie
Lagerfläche mit guter Verkehrsanbindung I ca. 1000m²
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im malerischen Grunddorf, Niederösterreich!
Key facts
- ca. 1000m²
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- etablierter Standort
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Alarmanlage vorhanden
- effiziente Heizung & Kühlung durch Wärmepumpe
Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Sicherheit und Erreichbarkeit legen. Mit rund 1.000 m² Fläche steht Ihnen ausreichend Platz für Lagerung, Kommissionierung oder leichte Produktion zur Verfügung.
Dank der durchdachten Raumaufteilung mit getrennten Sanitäreinheiten, einer Teeküche sowie praktischen Nebenräumen ist ein effizienter Betriebsablauf gewährleistet.
Ein weiterer Vorteil: Die Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung und Kühlung – ein Pluspunkt für nachhaltiges Wirtschaften.
Die verkehrsgünstige Lage bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch einen direkten Autobahnanschluss. Damit ist das Objekt optimal für Unternehmen geeignet, die auf eine schnelle Erreichbarkeit und flexible Logistik angewiesen sind.
Mit seiner attraktiven Lage und dem funktionalen Raumkonzept ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Wahl für Firmen, die Lager- oder Logistikflächen in Niederösterreich suchen.
Nettomiete: ca. € 4,5 pro m² pro Monat
+ BK
+ USt.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – und sichern Sie sich diese attraktive Lagerfläche.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8056/185
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 4,50 € |
| Kaltmiete: | 4,50 € |
| Miete / m²: | 4,50 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| MwSt Gesamt: | 0,90 € |
| Nutzfläche: | 1.000,00 m² |
| WC: | 4 |
| Stellplätze: | 45 |
| Heizwärmebedarf: | C 93,20 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,13 |
Ausstattung
Parkplatz, Alarmanlage, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Michael Miksch
Miksch Immobilien MMI Holding GmbH
T +43 676 540 14 51
H +43 676 540 14 51