Modernisierte Garconniere mit Balkon | LEHEN
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lehen ist ein dicht besiedelter Stadtteil im Westen der Stadt Salzburg. Der im Umriss etwa dreieckige Stadtteil wird im Süden durch einen Abschnitt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg, im Nordwesten durch Glanbach und Glankanal und im Osten durch die Salzach begrenzt.
Beschreibung der Immobilie
Modernisierte Garconniere mit Balkon | LEHEN
Diese hochwertig renovierte Mietwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zentrumsnahen Lage in der beliebten Leonhard-von-Keutschachstraße – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 23,16 m² überzeugt die Wohnung durch helle Räume und eine funktionale Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
Freundlicher Vorraum mit ausreichend Platz
Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon
Separate Küche ausgestattet mit einer neuen Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Zur Ausstattung zählen große Fensterflächen, ein modern gestaltetes Bad und ein angenehmes Wohnambiente dank zeitgemäßer Renovierung.
Besondere Highlights:
Balkon
Hochwertiger Designvinylboden in Echtholzoptik
Hervorragende Lage – Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, PMU und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene Bushaltestellen und die S-Bahn-Station Aiglhof
Lassen Sie sich vor Ort überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 518
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Gesamtmiete: | 790,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 790,00 € |
| Kaltmiete: | 790,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 23,16 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 97,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,83 |
Ausstattung
Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Nordbalkon, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
