AB 01.03.2026 VERFÜGBAR I SMART LIVING IN BESTLAGE I DESIGNER KÜCHE I BODENEBENE DUSCHE I HAUSTIERE WILLKOMMEN I PROJEKT WOHNEN

AB 01.03.2026 VERFÜGBAR I SMART LIVING IN BESTLAGE I DESIGNER KÜCHE I BODENEBENE DUSCHE I HAUSTIERE WILLKOMMEN I PROJEKT WOHNEN

Ideal geschnitten: Single- oder Pärchenwohnung mit hochwertigem Parkettboden – verfügbar ab März 2026!

Einzigartiges Wohngefühl mit 49,07 m² in zentraler Toplage – perfekt planbar!

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  Revitalisiertes Zinshaus KPL8
  Moderner Wohnkomfort in geschichtsträchtiger Hülle – stilvoll wohnen inmitten von Klagenfurt.

  
  
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  Smart Home-Funktionen
  Heizung, Licht, Türöffnung und Stromverbrauch bequem per App steuern – Technik, die begeistert!

  
  
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  Ideal für Singles oder Paare
  Kompakter, durchdachter Grundriss mit perfekter Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause.

  
  
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  Hochwertiger Parkettboden
  Warme Atmosphäre trifft zeitloses Design – in allen Wohnbereichen verlegt.

  
  
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  Voll ausgestattete Designer-Küche
  Mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank – alles, was das Kochen zum Vergnügen macht.

  
  
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  Modernes Badezimmer & separate Toilette
  Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss – WC mit eigenem Handwaschbecken.

  
  
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  Großzügige Fensterflächen
  Für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit.

  
  

Willkommen am Kardinalplatz 8 – Ihr stilvoller Rückzugsort mitten in Klagenfurt

Diese charmante Mietwohnung im zweiten Stock des revitalisierten Gebäudes am Kardinalplatz 8 vereint smarte Technik mit klassischem Wohnkomfort. Auf rund 49 m² bietet sie ein modernes Zuhause für alle, die Qualität, Effizienz und Stadtleben miteinander verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohnraum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und durch großzügige Fenster angenehm hell. Die stilvolle Designer-Küche fügt sich nahtlos ein und ist bereits vollständig ausgestattet – ideal für gemütliche Abende zuhause oder gemeinsames Kochen mit Freunden.

Das Badezimmer punktet mit moderner Ausstattung, bodenebener Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat begehbar und bietet mit eigenem Handwaschbecken zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist offiziell ab 01.03.2026 verfügbar – bei Bedarf ist aber bereits ein früherer Einzug ab 01.01.2026 möglich, da die derzeitige Mieterin schon früher ausziehen kann. Das bietet Ihnen maximale Flexibilität und ausreichend Planungszeit.

Zusätzlich besteht die freiwillige Möglichkeit, ausgewählte Möbel der aktuellen Mieterin gegen eine Ablöse zu übernehmen – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <500m
Klinik <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <300m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <500m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.075m
Bahnhof <825m
Flughafen <3.175m
Straßenbahn <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap