Pure Space - Luxus Penthouse in hietzinger Top-Lage

Pure Space - Luxus Penthouse in hietzinger Top-Lage

Pure Space – einzigartiges Luxus Penthouse in Hietzinger Toplage

225 m² Wohnfläche | 145 m² Terrassen | 2 Garagenplätze | 2 Bäder | 4 Zimmer | 3 AR

Willkommen im Pure Space – einem Penthouse in absoluter Grünruhelage, unweit der U4 Ober St.Veit, das Raum, Licht und Design in vollendeter Harmonie vereint.

Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Wohnung – ein exklusives Refugium über den Dächern Wiens, das durch klare Linien, edle Materialien und ein unvergleichliches Raumgefühl beeindruckt.

Auf zwei Ebenen eröffnet sich Ihnen ein Wohnsalon von über 70 m² mit Designerküche und freitragender Stiege – ein Ort, an dem Architektur und Ästhetik ineinanderfließen. Zwei großzügige Schlafzimmer mit weitläufiger Ankleide, ein stilvoller Home-Office-Bereich sowie zwei elegante Bäder mit Dusche und Wanne schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Raffinesse vereint.

Sämtliche Räume führen auf sonnige Terrassen, die das Innen mit dem Außen elegant verbinden. Für höchsten Komfort sorgen Klimaanlage, außenliegender Sonnenschutz sowie eine moderne Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpenunterstützung.

Das 2018 errichtete Gebäude beherbergt nur wenige Wohneinheiten und garantiert ein ruhiges, gepflegtes Umfeld.

Zwei Garagenplätze, 2 Abstellräume mit über 45m² und ein Kellerabteil vervollständigen dieses außergewöhnliche Wohnangebot.

Lage – Exklusiv, urban und naturnah

In der Premreinergasse gelegen, zählt Pure Space zu den ruhigsten Adressen des 13. Bezirks. Die U4-Station Ober St. Veit ist rasch erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und traditionelle Heurigen.

Für Natur- und Sportliebhaber liegen der Lainzer Tiergarten und der Wiental-Radweg beinahe vor der Haustür. Familien schätzen zudem die hervorragende Infrastruktur mit renommierten Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung.

Gebäude – Stilvolle Architektur mit Privatsphäre

Das im Jahr 2018 errichtete Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch moderne Bauweise und klare Ästhetik. Das Penthouse befindet sich in den obersten beiden Etagen und ist direkt mit dem Lift erreichbar – für höchsten Komfort und absolute Privatsphäre.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Peter Köhler unter 06991 - 5816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap