Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt für Anleger oder Singles!

Wohnung , 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus


Beschreibung der Immobilie

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – Perfekt für Anleger oder Singles!

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 36,57 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines klassischen Stadthauses im 15. Bezirk und überzeugt durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für alle, die eine kompakte Stadtwohnung oder eine clevere Anlage suchen!

 



Highlights auf einen Blick:




  • Ca. 36,57 m² Wohnfläche



  • Praktischer Grundriss mit Wohn-/Schlafbereich



  • Neuer Laminatboden (vor kurzer Zeit getauscht)



  • Beheizung mittels Gas-Zentraltherme



  • Kellerabteil vorhanden



  • Haus ohne Lift





Die Wohnung befindet sich in der Johnstraße und bietet eine solide Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote liegen in der näheren Umgebung.



Kaufpreis: € 139.500,–
Ein faires Angebot für Wien, ideal für Erstkäufer, Studenten oder Anleger mit Blick auf eine langfristig wertstabile Investition.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6304/2803

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 139.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 36,57 m²
Heizwärmebedarf:  D  116,36 kWh/m²a
fGEE:  E  2,57
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche


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