Etagen in Bürohaus zu vermieten | Unbefristet
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1200
Wien
Hannovermarkt | U6 Jägerstraße | U4 Friedensbrücke
Beschreibung der Immobilie
Etagen in Bürohaus zu vermieten | Unbefristet
In einem gepflegten Büro- und Gewerbehaus in sehr gutem Zustand gelangen einzelne Etagen zur unbefristeten Vermietung. Das Gebäude erstreckt sich über sieben barrierefrei zugängliche Geschosse und bietet vielseitig nutzbare Flächen mit Größen von ca. 270 m² bis 300 m².
Gegenständlich angeboten wird der 3. Stock mit ca. 306,15 m². Darüber hinaus steht auch das Dachgeschoss mit ca. 285 m² zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil: Die Betriebskosten inkludieren bereits Heizung und Warmwasser.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bernhard FRIEDRICH, MSc
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1819/54
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 3.673,80 € |
| Kaltmiete: | 4.439,18 € |
| Provision: | 15.981,05 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 765,38 € |
| MwSt Gesamt: | 887,84 € |
| Nutzfläche: | 306,15 m² |
Ausstattung
Estrichboden, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Bernhard Friedrich
finallyHOMEreal GmbH
T +43 660 117 9020