Traditionelles Winzerhaus im alten Zentrum Klosterneuburgs
Haus
- Bauernhaus,
3400
Klosterneuburg
Nähe Stift Klosterneuburg
Beschreibung der Immobilie
Traditionelles Winzerhaus im alten Zentrum Klosterneuburgs
Bei dieser Liegenschaft eröffnen sich Ihnen zwei attraktive Möglichkeiten:
Option 1: Sie ziehen sofort ein und führen kleinere Renovierungsarbeiten durch.
Option 2: Sie nutzen das volle Potenzial der Immobilie, indem Sie die großzügige Erdgeschoßfläche neu gestalten und den Dachboden ausbauen. Eine entsprechende Baubewilligung wurde bereits erteilt!
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Ihr Team von finallyHOME!
Bernhard FRIEDRICH
+43 660 117 9020
bf@finallyhome.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1819/40
| Art: | Haus - Bauernhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Alter: | Altbau |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 165,00 m² |
| Nutzfläche: | 268,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 462,00 m² |
| Lagerfläche: | 43,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 123,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 165,80 kWh/m²a |
| fGEE: | G 2,09 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Steinboden, Gas, Südbalkon, Garage
Ihre persönliche Beratung
Bernhard FRIEDRICH, MSc
finallyHOMEreal GmbH
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