Stilvolles Geschäftslokal/Bar im 2. Bezirk, Wien

Stilvolles Geschäftslokal/Bar im 2. Bezirk, Wien

Zum weitergeben gelangt eine perfekt ausgestattete, moderne Bar/Gastronomiefläche im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt umfasst ca. 35 m² Nutzfläche und besticht durch seine maßgeschnittene Innenausstattung, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept.

Der stilvoll gestaltete Gastraum ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, die optimal auf die kompakte Fläche abgestimmt sind. Ein besonderes Highlight bildet die elegante Nirosta-Edelstahlbar, die Funktionalität und zeitloses Design ideal vereint.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Schanigarten, dessen Genehmigung bereits für 5 Jahre erteilt wurde – ein großer Vorteil in dieser beliebten Lage und eine wertvolle Erweiterung der Kapazitäten.

Im Zuge der Modernisierung wurde eine Zwischendecke eingezogen, wodurch im Obergeschoss ein praktischer Lagerbereich entstanden ist. Ergänzt wird die Infrastruktur durch ein separates WC und ein eigenes Bad, was die Betriebsführung besonders komfortabel macht.

Die Lage im 2. Bezirk bietet höchste Frequenz, hervorragende Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld mit vielfältigem Publikum – ideal für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept.

Ideal für:

• Bar- und Cocktailkonzepte

• Kleine Gastronomie oder Cafébetrieb

• Take-away-Erweiterung mit Sitzmöglichkeiten

• Betreiber:innen, die ein sofort startbereites Objekt suchen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap