Charmantes Einfamilienhaus in Graz *** Lebensqualität mitten in Graz ***

Charmantes Einfamilienhaus in Graz *** Lebensqualität mitten in Graz ***

Zur Vermietung gelangt dieses liebliche, großzügige 125 m² Haus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt zum Vorraum und ins 1. Zimmer, sowie in die großzügige Diele, Küche, separaten Toilette und dem Durchgangszimmer und weiter zum geräumigen Wohnzimmer. Das Einfamilienhaus bietet neben einer durchdachten Raumaufteilung auch großzügige Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack in die Gestaltung der Räume einzubringen, macht diesen Wohnraum besonders attraktiv. Im Haus befindet sich keine Kücheneinrichtung, diese müsste man selber einbauen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet diese Immobilie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Haus ist ideal für alle, die das Leben in einer pulsierenden Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe und Geborgenheit eines eigenen Heims verzichten zu müssen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben. Ob Sie entspannte Spaziergänge in der Natur oder ein aktives Stadtleben bevorzugen – hier finden Sie die ideale Balance.

Die Lage spricht für sich: In nur wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt bringen. Zudem profitieren Sie von einem ausgezeichneten Autobahnanschluss sowie einem nahegelegenen Bahnhof, der Ihnen eine Vielzahl von Reisemöglichkeiten eröffnet. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit stets flexibel und mobil.

Highlights des Hauses

• Keller
• Carport
• große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume
• Garten
• separate Toilette
• Top Infrastruktur

*** Das Haus ist ab dem 01.12.2025 bezugsbereit ***

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +4366488221902

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <650m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <500m
Universität <5.650m
Höhere Schule <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <850m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <275m
Polizei <2.650m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.350m
Autobahnanschluss <425m
Bahnhof <250m
Flughafen <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap