NEUBAU! Perfekte aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage - zu vermieten! Geidorf!
Wohnung
,
8010
Graz
,
Hugo-Schuchardt-Straße 6
WIFI Hasnerplatz
Beschreibung der Immobilie
NEUBAU! Perfekte aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Top-Lage - zu vermieten! Geidorf!
Zur Vermietung gelangt eine Top-Neubauwohnung in Grünlage im begehrten Bezirk Geidorf.
Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, Küche (voll ausgestattet) sowie einem Badezimmer und einem separaten WC.
Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG Parkplatz zugeteilt. Die Kosten für die Garage betragen inkl. BK € 82,- brutto.
Die Heizkosten werden vorgeschrieben und betragen € 45,28 brutto/ Monat. Es fällt eine Kaution von € 2.650,-- an.
Der Bezug ist ab sofort möglich!
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <625m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <700m
Höhere Schule <800m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.150m
Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <525m
Polizei <1.550m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.050m
Bahnhof <1.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42697
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 828,74 € |
| Kaltmiete (netto): | 570,00 € |
| Kaltmiete: | 736,80 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 135,16 € |
| Heizkosten: | 16,60 € |
| MwSt Gesamt: | 75,34 € |
| Nutzfläche: | 49,37 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,00 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,90 |
Ausstattung
Personenaufzug
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