GESCHÄFTSFLÄCHE! Schönes Lokal/Büro in toller, hochfrequentierter Lage - zu vermieten!

Gastgewerbe , 8010 Graz , Brockmanngasse 8


Brockmanngasse Nahe TU

Beschreibung der Immobilie

GESCHÄFTSFLÄCHE! Schönes Lokal/Büro in toller, hochfrequentierter Lage - zu vermieten!

 



Zur Vermietung steht eine tolle Geschäftsfläche in einem schönen Altbau mit einem besonders attraktivem, hochfrequentierten Standort mit einer Nutzfläche von 129 m².



Aufteilung:



Das Objekt beeindruckt mit einem großzügigen Raum, einer Küche und großem Keller/Lagerraum und Gastgarten



 Die Küche und der Keller/Lagerraum bieten alle erforderlichen Anschlüsse und ermöglichen somit einen sofortigen Start.



Es fällt eine Kaution von € 7.500,- an.



Die Finanzamt Vergebührung beträgt € 904,58.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



 



 








Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <100m
Universität <125m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <400m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/42522

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.808,25 €
Kaltmiete: 2.093,94 €
Provision: 4.187,88 €
Betriebskosten: 225,69 €
MwSt Gesamt: 418,79 €
Wohnfläche: 129,00 m²
Nutzfläche: 129,00 m²
WC: 2
Heizwärmebedarf: 110,00 kWh/m²a
fGEE: 1,29
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Einbauküche


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