GESCHÄFTSFLÄCHE! Schönes Lokal/Büro in toller, hochfrequentierter Lage - zu vermieten!
Gastgewerbe
,
8010
Graz
,
Brockmanngasse 8
Brockmanngasse Nahe TU
Beschreibung der Immobilie
GESCHÄFTSFLÄCHE! Schönes Lokal/Büro in toller, hochfrequentierter Lage - zu vermieten!
Zur Vermietung steht eine tolle Geschäftsfläche in einem schönen Altbau mit einem besonders attraktivem, hochfrequentierten Standort mit einer Nutzfläche von 129 m².
Aufteilung:
Das Objekt beeindruckt mit einem großzügigen Raum, einer Küche und großem Keller/Lagerraum und Gastgarten.
Die Küche und der Keller/Lagerraum bieten alle erforderlichen Anschlüsse und ermöglichen somit einen sofortigen Start.
Es fällt eine Kaution von € 7.500,- an.
Die Finanzamt Vergebührung beträgt € 904,58.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <425m
Krankenhaus <1.550m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <100m
Universität <125m
Höhere Schule <600m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <400m
Polizei <900m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <4.175m
Bahnhof <1.300m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/42522
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.808,25 € |
| Kaltmiete: | 2.093,94 € |
| Provision: | 4.187,88 € |
| Betriebskosten: | 225,69 € |
| MwSt Gesamt: | 418,79 € |
| Wohnfläche: | 129,00 m² |
| Nutzfläche: | 129,00 m² |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 110,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,29 |
Ausstattung
Etagenheizung, Einbauküche
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