Niki mittendrin - geförderte Mietwohnung beim Badeteich Hirschstetten

Wohnung , 1220 Wien , Emilie-Bach-Weg 3


In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten. Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.

Beschreibung der Immobilie

Niki mittendrin - geförderte Mietwohnung beim Badeteich Hirschstetten

Eckdaten zur Wohnung



  • unbefristetes Mietverhältnis
  • geförderte Wohnung
  • Kategorie A


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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage



  • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
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Schritt 2 | Besichtigung



  • Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <900m
Krankenhaus <2.850m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <25m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.975m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <500m
Post <700m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.075m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <1.100m
Autobahnanschluss <1.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5889/637490540

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 563,03 €
Kaltmiete (netto): 342,94 €
Kaltmiete: 511,85 €
Provision: Provisionsfrei
Betriebskosten: 168,91 €
MwSt Gesamt: 51,18 €
Wohnfläche: 58,33 m²
Zimmer: 2
Keller: 2,64 m²
Heizwärmebedarf:  B  27,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fernwärme, Personenaufzug

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Ronit Morino

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