Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im historischen Herzen Wiens

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung im historischen Herzen Wiens

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im historischen Zentrum Wiens und bietet einen modernen, stilvollen Rückzugsort mitten in der Stadt. Urbanes Lebensgefühl trifft hier auf echten Seltenheitswert.

Der funktionale Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohnbereich, klaren Linien und guter Raumaufteilung. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Wiener Altstadt-Charme.

Ein absolutes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse. Sie eröffnet einen atemberaubenden 360-Grad-Blick über die Dächer Wiens – inklusive direktem Blick auf den Stephansdom. Ein Ort für stille Momente über den Dächern oder gesellige Abende im Sonnenuntergang – und das mitten im 1. Bezirk.

Highlights auf einen Blick

Großflächige Fenster in beiden Zimmern sorgen für wunderbares Tageslicht und ein offenes Raumgefühl

Heller Wohn-Essbereich mit viel Platz für gemütliches Wohnen und stilvolles Essen in einem

Badezimmer mit Badewanne – selten in dieser Lage und ideal zum Abschalten nach einem langen Tag

Im 6. Stock gelegen – mit Lift erreichbar und herrlich ruhig

Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse mit 360°-Panoramablick über Wien, inkl. Stephansdom direkt im Blickfeld

Flexible Übergabe: Die Wohnung kann mit bestehender Möblierung oder leer übernommen werden

Gepflegtes Wohnhaus mit klassischem Wiener Flair

Sehr guter Erhaltungszustand – sofort bezugsbereit oder mühelos adaptierbar

Lage – Wien wie aus dem Bilderbuch

Von hier aus spazieren Sie durch schmale Gassen, vorbei an historischen Fassaden, kleinen Boutiquen, Vinotheken und charmanten Cafés.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

•    Stephansdom

•    Ruprechtskirche (älteste Kirche Wiens)

•    Hoher Markt & Ankeruhr

•    Donaukanal mit beliebten Lokalen und Radwegen

•    Karmelitermarkt (10 Gehminuten)

•    Museumsquartier, Graben, Kohlmarkt & Innenstadt-Shopping

•    Diverse Galerien, Theater und Restaurants – vom Haubenlokal bis zur Traditionsbeisl

Öffentliche Anbindung:

•    U-Bahn: U1, U4 (Schwedenplatz), U2, U4 (Schottenring) – beide Stationen in wenigen Minuten erreichbar

•    Straßenbahn: Linie 1, 2 am Schwedenplatz

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap