Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten

Haus - Stadthaus, 3500 Stein an der Donau


Beschreibung der Immobilie

Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten

Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten



Zum Verkauf gelangt ein kleines Stadthaus in der Altstadt von Krem-Stein. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz.

Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung und ein Gang-WC sowie zwei Abstellräume und eine Kellerröhre. Über eine Treppe gelangt man in den 1. Stock mit der ehemaligen Hausherrenwohnung (Vorraum mit Lichtkuppel, 2 Zimmer, Bad, Küche, 2 weitere Räume ohne direkter Belichtung). Über eine Außentreppe gelangt man in einen kleinen begrünten Hofbereich und dann weiter zum nicht ausgebauten Dachboden sowie zu einem weiteren Abstellraum.



Der Zustand ist derzeit unbewohnbar, nach einer durchgreifenden Generalsanierung können Sie daraus jedoch ein richtiges Schmuckstück in zentraler Altstadtlage von Stein zaubern!



Die Kaufvertragserrichtung ist an einen bestimmten Vertragserrichter gebunden.



Um telefonische oder elektronische Terminvereinbarung via Email wird gebeten!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8164/2496

Art: Haus - Stadthaus
Land: Österreich
Baujahr: 1800
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 135.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 160,00 m²
Nutzfläche: 180,00 m²
Grundstücksfl.: 306,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 30,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  186,00 kWh/m²a
fGEE:  G  4,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Heizofen


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